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經濟適用住房申請辦事指南

發布時間:2016-06-27 08:42     來源:南寧市江南區人民政府門戶網站   

事項名稱

經濟適用住房申請

設定依據

《南寧市經濟適用住房管理辦法》(南府發〔2009〕70號)

申請條件

(一)具有本市城鎮常住非農業戶口并在本市工作或居?。ê习仓脳l件的軍隊人員);
(二)已婚家庭或年齡在30周歲及以上單身人員;
(三)無房或現住房人均建筑面積在16平方米(含)以下的;
(四)家庭年人均收入低于市統計局向社會公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%。

 根據《南寧市人民政府關于2015年度城鎮申請住房保障家庭收入標準及住房困難標準的通告》(南府字[2015]4號,2015年8月18日公布),申請經濟適用住房家庭人均年收入低于21660元(含)。

 

辦理材料

一、申請人需向戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮人民政府提供的資料(證件類的請提供原件和復印件各一份;證明類的請提供原件一份,表格類的請填寫一式一份):
1、申請書(內容:工作情況、婚姻狀況、住房困難情況);
2、《南寧市經濟適用住房申購表》、《南寧市經濟適用住房申購共同申請人審查表》;
3、申請人、配偶及共同提出申請的其他家庭成員的戶口本首頁和本人頁、身份證、結婚證;
4、申請人、配偶及共同申請人有效的現居住情況證明(有工作單位的申請人應由工作單位,沒有工作單位的應由戶口所在地居民委員會出具),屬第3類家庭擁有住房的需提供該套住房《房屋所有權》;
5、申請人、配偶及共同申請人的收入證明(有工作單位的申請人應由工作單位,沒有工作單位的應由戶口所在地居民委員會出具);
6、單身無房人員要提供戶籍所在地民政部門出具的婚姻狀況證明;
7、喪偶的需提供配偶相關死亡證明、離婚或再婚的需提供離婚證和離婚協議書或法院判決書(需蓋民政部門章);
8、異地調動的職工必須提供原工作城市房改部門出具的住房證明;轉業軍人必須提供原部隊出具的住房證明。
9、非南寧市戶口的人員需提供戶口所在市(縣)房產部門出具的無房證明材料。
 
二、填寫《南寧市經濟適用住房申購表》說明:
1、年滿18周歲的其他共同申請人除填報《南寧市經濟適用住房申購表》外,需填寫《南寧市經濟適用住房申購共同申請人審查表》。
2、申請人/配偶工作單位(居委會)核查意見一欄,有工作單位的由工作單位(無工作單位的由居委會)簽署核查收入情況和擁有住房(含房改房、私房、在建的集資建房和市場運作建房)或租房的情況意見。
3、具有南寧市戶口的區直單位職工、原南寧地區、南寧鐵路局職工請分別到區直房改辦、崇左房改辦(原南寧地區房改辦)、南寧鐵路房改辦簽署核查住房意見;非南寧市戶口的城鎮人員(非農業戶口)請到戶口所在市(縣)房改部門簽署核查意見。
4、填寫材料請使用黑色水性筆,提供的資料請使用A4紙。
5、應由申請人、配偶及其他共同申請人親自辦理申請購買經濟適用住房手續。

辦理地址

申請人戶口所在地或者實際居住地街道辦事處、鄉鎮人民政府

辦理時間

上午:8:00—12:00 下午:15:00—18:00

聯系電話

0771-4826028

辦理流程

南寧市經濟適用住房申購業務流程

第一步:申請人填寫《南寧市經濟適用住房申購表》和《南寧市經濟適用住房申購共同申請人審查表》后,持相關材料向戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請,受理人員負責查驗證件、資料,符合受理條件的出具受理回執單。

第二步:城區街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式對申請家庭的人口、收入、住房等情況進行初審,并將經初審合格的申請人的姓名等資料在申請人居住地和戶口所在地進行公示,公示期限7日,公示期滿后對公示合格的材料提出初審意見。

第三步:南寧市保障住房資格審核和管理中心(以下簡稱資格中心)對申購材料進行復審,并將復審合格的申請人的姓名等資料,每月20日在《南寧日報》、望園路5號一樓大廳公示,公示期限10日。

第四步:公示無異議或者異議不成立的,按先后順序編號,發放《南寧市經濟適用住房準購資格書》,并等候通知參加選房;不符合申購條件的,發放《南寧市經濟適用住房申購條件審查結果通知書》。

第五步:每次開盤前,資格中心在《南國早報》和望園路5號一樓大廳發公告報名,申購戶根據公告信息到望園路5號一樓服務大廳報名,報名截止后,根據《南寧市經濟適用住房準購資格書》順序編號,按照1:1的比例確定選房申請家庭名單,并發放《南寧市經濟適用住房購房通知書》。

第六步:申請人繳納超標面積差價款后,憑相關材料到南寧市望園路5號一樓服務大廳領取《南寧市經濟適用住房準購證》。

第七步:申請人憑《南寧市經濟適用住房準購證》其相關材料與開發商簽訂《南寧市經濟適用住房買賣合同》。

第八步:建立申購家庭住房保障檔案。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 (此業務不提供表格下載)

 

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